Máxima Inversión

A través de la inversiones inmobiliarias se obtienen beneficios a futuro como;
1.- Aumento del precio de la inversión, lo que se conoce como plusvalía
2.- Son bienes heredables que dejan a tu familia asegurada si algo sucediera y el bien totalmente pagado
3.- Protección ante la inflación ya que las propiedades se tasan en UF. Si tu plata está en el banco, cada día vale menos. Si la inviertes en propiedades, la mantienes protegida
4.- Oportunidad de invertir en varias propiedades simultáneamente gracias al multi crédito
5- No requieres de grandes ahorros para iniciar tu camino como inversor de inmuebles, ya que puedes tener acceso a financiamiento del pie
6.- Tu crédito hipotecario lo paga en un muy alto porcentaje, tu arrendatario
7.- Una muy buena forma de asegurar una jubilación digna, sin tener que preocuparte por las AFP

Se trata de que el o los departamentos objeto de tu inversión, lo dejas en arriendo y ese monto lo usas para pagar el dividendo del crédito hipotecario. En estos momentos, es muy probable de que el cannon de arrendamiento no complete el pago del dividendo, sin embargo siempre será un muy alto porcentaje, y aquí es donde podemos afirmar que este modelo de negocios es el único que te permite ser inversor solo con el 20% aprox. del valor de la propiedad.

Gracias a las modalidades de compra en blanco y en verde, esto es posible ya que al ser proyectos con entregas a futuro, te dan la posibilidad de pagar e pie en cuotas, mientras los departamentos estén en construcción.

Hay algunos requisitos para pedir un crédito hipotecario, como tener ingresos estables y no estar en Dicom. El monto del crédito será en proporción a la renta acreditada. Si quieres evaluar tu calificación puedes solicitarnos una pre aprobación bancaria

La compra de propiedades es una de las apuestas más seguras del mercado. 
Aún así, preguntarse sobre sus riesgos, es una actitud acertada antes de realizar cualquier transacción. Por eso,  no contar con arrendatarios, que el valor de arriendo sea muy bajo o que la plusvalía del sector se deteriore. son los riesgos que se pueden presentar, sin embargo también es importante que tomes en cuenta de que estos riesgos son menores y que nunca implican la pérdida total del inmueble.

La elección de tu futura inversión es un paso muy importante y depende de diversos factores, principalmente tu perfil financiero, sin embargo siempre es conveniente tomar en cuenta estos tres aspectos:

1. Debe estar ubicada en zonas con alta demanda de arriendo.
2. Debe estar ubicada en un sector con plusvalía en crecimiento.
3. El  cannon de arrendamiento debe ser lo más aproximado al valor del dividendo

Antes de la firma de la promesa siempre es posible retractarse de la compra y recibir una devolución del monto de la reserva

Contar con una agencia de corredores profesionales te da la seguridad de que los departamentos siempre estarán ocupados con buenos arrendatarios

En caso de problemas menores, las inmobiliarias siempre deben responder por ellos directamente, por ejemplo, alguna filtración o detalle en las terminaciones. En caso de problemas mayores con la construcción, todas las propiedades cuentan con seguros obligatorios y otros opcionales que resguardan la inversión.